返回首页 > 您现在的位置: 我爱芜湖 > 百姓生活 > 正文

买房龄很大的二手房,都有哪些隐患呢

发布日期:2016/10/31 7:09:13 浏览:404

买房龄很大的二手房,都有哪些隐患呢

2016-10-2903:34:00来源:楼市观察员

住宅有70年产权,老房子一般都有线路问题,楼层渗水,外墙剥落,楼道卫生不好,小区物业不管事等等问题。当然主要是水电气这些管道,犹豫建的时候并没有考虑到几十年后的一些必要的设施和发展水平,就会缺少很多线路。

出于某些原因,有的时候我们不得不买二手房,而且是比较老旧的二手房,房龄比较大。小编有一个朋友最近就由于工作,需要在医院旁边有一套房,然而那附近是本市地段里非常好的那种,房价非常贵。所以只能买小户型,但那附近的小户型都是些很久的老房子,没电梯五六层高那种。他很犹豫,也比较担心,买这种房子感觉自己不太放心。那么,买房龄很大的二手房,都有哪些隐患呢?【咨询电话:400-606-6969转135】

住宅有70年产权,老房子一般都有线路问题,楼层渗水,外墙剥落,楼道卫生不好,小区物业不管事等等问题。当然主要是水电气这些管道,犹豫建的时候并没有考虑到几十年后的一些必要的设施和发展水平,就会缺少很多线路。说个大家都比较容易遇到的情况就是上大学时宿舍要装空调,但是由于宿舍的线路比较老旧,承受不了那么大的电力,所以,现在一些学校的宿舍楼还是没有空调的。

其次是随时可能拆迁啊,你想想,刚住进去没多久,房子就要被拆迁,也是心塞的吧。再次就是,闲人闲事比较多,老人家多嘛,平日无事,就是闲逛闲聊,或者组织跳跳广场舞。

有人说,“连个门禁都没有,分分钟被派小广告,楼下都是爷爷奶奶们,而且房子隔音也许会不太好。虽然我也医院的,但我不买,宁愿开车来上班,同样价钱远点可以住新楼,我已经看过很多二手房,现租,准备买新的,旧的实在实在堵的话。老头老太太特别多,你要是快递多,就会看你不顺眼,各种旁敲侧击打听你家情况。老房子还窗户小采光差,管道老化,停车位少。”

当然也不是一无是处。老房子其实比较好的是你要看结构,砖混还是钢混,另外看朝向,很多老房子都是很正的南北朝向,夕晒不能要,3楼下不能要。老房子一般是老小区,绿化好,树都长高了3楼基本上阳光都少。

还有哪有那么些没事找事的邻居啊,老人们生活忙着呢,谁管那些闲事,即使新楼也会有漏水等等问题,而且非常普遍。至于老房子利大于弊还是弊大于利,全看自己的选择。

《买房龄很大的二手房,都有哪些隐患呢》相关参考资料:
二手房房龄、买二手房房龄重要吗、北京二手房房龄30、北京二手房房龄、买二手房房龄、社区消防隐患有哪些、上海20年房龄不放贷、上海20年房龄、买二手房要交哪些税

最新百姓生活

欢迎咨询
返回顶部