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芜湖城东核心地块1701号宗地亮相会否再次引发哄抢

发布日期:2017/9/30 15:24:36 浏览:441

来源时间为:2017-03-07

2017年,芜湖市场将迎来史上第一次摇号拍地!近日,芜湖市国土资源局发布公告,将于4月7日出让仁和天地以东AB地块(1701号宗地),届时将采取举牌应价和“摇号”确定竞买人!同时规定竞得单位须配建芜湖市城东新区仁和天地(东)小学和初中学校。据小编了解,多家国内知名房企均对1701号宗地有浓厚意向,想必一场厮杀在所难免!365小编实探该地块,为您带来第一手宗地信息报告。

一、地块位置和现状

1701号宗地A地块北至仁和路,南至国泰路,西至规划学校用地,东至安澜路;B地块北至国泰路,南至神山路,西至海晏路,东至安澜路,出让面积为131890平方米,土地用途规划为纯居住用地,容积率小于等于2.0,起拍价为7.42亿元,起始楼面地价为2813元/平,定于4月7日下午15:30拍卖。据小编现场观察,目前地块为净地,内有自然水系,较为平整。

1701号宗地现状鸟瞰

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1701号宗地实拍

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1701号宗地实拍

二、地块周边楼盘数据分析

1701号宗地处城东新区,周边的小区主要有:柏庄香府、金浩仁和天地、兆通大观花园、东方红郡、三潭音悦、万科城、苏宁城市之光等。周边商业主要有苏宁滨湖商业街、柏庄财富广场、伟星星悦广场、东方红郡商业街等。

1、1701号宗地周边楼盘土地成交信息

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2、1701号宗地周边的住宅项目出售和出租价格数据(以下数据仅供参考)

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三、地块周边配套分析

1701号宗地位于城东政务中心区域,地块北侧举步即达中央公园、东侧为扁担河公园,景色优美,环境宜人。地块东侧有芜湖市第一人民医院、方特乐园、欧洲小镇,配套完善,生活便利有情趣。此外,金浩仁和天地东侧规划建设中小学,将丰富地块的教育配套。

1、交通配套:多条主干道交汇邻近芜湖轨道交通

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1701号宗地附近有“金浩仁和天地”、“柏庄香府”和“清风路口”等几大公交站,27路公交车直达,另外4路、7路、15路、42路、45路、49路、105(晚)、游1路等均可至地块附近。此外地块周边神山路、海晏路、国泰路、安澜路等路面开阔整洁,交通便捷。

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值得一提的是,芜湖将在2020年前建成运营的城市轨道交通2号线(万春湖路-芜湖北站)设立的“神山路”站、“政务中心”站也在此地块附近,未来的轨道交通将进一步完善地块配套。

2、生活配套:周边商业林立公园环伺生活舒适

1701号宗地处于城东新区,市民服务中心、芜湖市博物馆等生活配套林立。雕塑公馆、中央公园、扁担河公园环伺,生活环境有保障,周边万达广场、柏庄财富广场、鸠兹古镇等商业综合体也已非常成熟。

地块周边生活配套

地块周边商业配套

3、教育医疗配套:12教育资源皆有规划一院新区举步即达

城东目前有安师大附属外国语学校城东分校,是一所9年一贯制学校。距离1701号宗地200米左右设有金浩仁和天地配套幼儿园(建设中),地块北侧规划有小学和中学,东侧有芜湖市第一人民医院、方特主题公园,大城配套值得期待。

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安师大附属外国语学校城东分校

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第一人民医院东区

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