在乐居采访的各大开发商中，他们对于接下来的楼市同样信心满满，认为下半年房价上涨是大概率事件。芜湖房价竟然涨的这么快？购房者到底又是怎么看待这一现象的？
芜湖乐居讯（新闻编辑杨佳薇）8月3日晚央视新闻播报改革调研，其中提到房地产去库存任务艰巨，而芜湖商品住宅去化周期却已由去年年初的25个月降到现在的9个月，去库存成效显著。在这样的大环境下，芜湖房价不断攀升，尽管步入淡季8月，仍有20余热盘明确表示涨价，部分楼盘涨幅略大。在乐居采访的各大开发商中，他们对于接下来的楼市同样信心满满，认为下半年房价上涨是大概率事件。芜湖房价竟然涨的这么快？购房者到底又是怎么看待这一现象的？【咨询电话：400-606-6969转135】
买涨不买跌想追入二套房
购房者向来都存在着“买涨不买跌”的行为，在房价普涨的情况下，可能会催生部分意向客户的恐慌心理，如果我现在不买，未来涨价岂不是亏了？房价就是一个这么神奇的东西，永远不知道什么时候是顶和底，但是在房价持续上涨的过程中，大家对于今年下半年的楼市都是持看涨态度的，因此有部分网友表示，想要追入二套房。
目前芜湖对于二套房的优惠政策正在持续进行中，例如，二套房的首付比例已下调至30，90平米以下的二套房契税降至1，90平米以上的二套房契税从4降至了2。政府在去库存的压力下是鼓励大家购买二套房的。当然，小编不得不提醒大家的是，投资有风险，买房需冲动，即便有钱付首付，还应考虑后续的月供、装修等费用，否则日后可能会成为一个负担。
芜湖房价是时候该涨了有房子急着出手
近一年来，芜湖的土地市场较之以前平静了许多，去库存下，政府推地的速度逐渐放缓，开发商拿地的节奏也逐渐变慢，大家都以去化手上的库存房为主，也就是说这一年来，大家都是在卖库存。
伴随着芜湖市场存量的减少，甚至热点盘还出现了“无房可卖”的现象，因此优质楼盘的抢房现象也就变得不难解释了。有部分网友对于芜湖房价上涨表示喜闻乐见，“芜湖房子是应该涨价了，近来有的城市房价都翻了几倍了，正好手上有房子要出售，赶紧涨好卖房啊。”
小编认为目前芜湖的房地产市场还是较为健康的，棚改工作的逐渐深入使得芜湖楼市需求较足，但毕竟芜湖还是一个人口输出的城市，为了使得供需平衡，房价还是应该控制在一个合理的范围内，如今芜湖楼市的供需悄然发生改变，或许后期土地市场会加快供应，稳定房地产市场发展。
理性购房分析各区域房源情况
还有部分购房者是十分理性的，对于自己的需求十分明确，即使商品住宅的销售额和销售均价都在不断攀升，但合理分析各区域的房源分布情况、配套以及环境等因素还是非常重要的。
目前各区域房价都出现了不同程度的攀升，其中弋江区销售均价位于首位，主城区镜湖区和不断发展中的城东新区最为受到大家关注。除了关注房价外，配套、商业、交通、学区也是在这部分购房者的考虑因素中，确实，我们不能完全根据房价来决定买哪里的房子，距离工作地点是否较近，后期是否准备换房等都是需要注意的。
最后小编也给大家提个买房的建议，从目前来看，下半年芜湖楼市可能还将持续走高，对于刚需购房者来说，下半年出手也不是不可以，但是多比多看，理智买房才是正确的选择。
《购房者眼中的高房价：现在到底是不是出手的好时机？》相关参考资料:
多部门出手抑制房价、购房者、购房者中层、购房者优惠、珠海好时机、买车好时机、地铁上盖 购房者、从化购房者、东莞外来购房者
