鈥冣�兏涨硕?00亿元，大举建仓房企龙头万科的宝能系，“后院”失火。近日，芜湖市国土资源局发布通知称，将收回宝能芜湖分公司3幅地块的土地使用权，不予返还总价约1.3亿元的履约定金。
鈥冣�兪率瞪希?幅地块总价仅约6.6亿元，想要凑齐这笔钱，对于在资本市场动辄动用以十亿、百亿计资金的宝能系而言，或许并不算一件难事，即使流动现金不足，依然可以用资产抵押、股权质押等手段筹款。
鈥冣�內绻式鹆床皇俏侍馑冢鞘裁创偈贡δ茏龀龇牌乜椴⒏试父冻?.3亿元代价的决定？
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鈥冣�兾吆泄磷试淳滞ㄖ允荆?幅地块，面积共计38.4万平方米，均位于安徽省芜湖市江北集中区。
鈥冣�兩鲜龅乜槭潜δ芙毕钅康囊徊糠郑孟钅吭婊芡蹲试?00亿元，涵盖住宅、商业、产业、物流园等业态。此次停止开发的是住宅项目——宝能睿城二期，和商业项目——宝能时代广场。
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鈥冣�兾吆形挥?a href="http://www。z025。cn" target="_blank">南京都市圈，宝能项目位于其江北产业集中区，是芜湖实施跨江战略的主要区域，被芜湖市寄予厚望。然而，城市整体人口吸附能力较弱，正在影响这一片区的发展速度。
鈥冣�兏菸吆型臣凭质郑刂?014年年底，该市常住人口为361.7万人，同比增长0.58。该增长情况不仅低于安徽省平均水平，而且，值得注意的是，2014年芜湖市人口自然增长率为5，高于常住人口增速。这意味着，事实上，芜湖市已出现人口流失情况。
鈥冣�兞硗猓?010年，芜湖市65岁以上人口占比达到11.09，高于老龄化社会7的标准。该市外地人很少，户籍人口为384.5万人，甚至高于常住人口数字。某机构（国购集团）研究称，芜湖市产业落地速度较慢，发展动力不足。
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鈥冣�?012年，宝能进入芜湖房地产市场，并在芜湖市政府的跨江战略规划下，作出包括商业综合体在内的300亿元投资计划。
鈥冣�?013年，宝能商业宣布要在5年内投资1200亿元，建设40个购物中心，全部自持。主导该计划的，正是现在指挥万科股权战的宝能系大老板姚振华。
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