今年前7月，全市商品房销售高达1194.17亿元，同比增长41.9，市场供需总体平衡。9月1日，合肥市统计局发布分析报告，指出自7月1日起，合肥正式执行楼市调控新政，随后楼市热度稍降，新政效果初显。同时，在中国指数研究院公布的百城房价指数报告中，合肥房价涨幅跌出全国前十，省内芜湖挤进前十。
8月合肥房价涨幅跌出前十芜湖房价环比上涨3.68挤进前十位
8月份中国指数研究院全国百城房价指数报告一公布，有些意外的是，合肥、厦门、南京等几个从3月份开始一直涨幅排名前几位的热门二线城市跌出了前十，反而是无锡上涨最快，省内芜湖房价上涨也很迅速，冲入前十。
百城房价数据显示，8月全国100个城市(新建)住宅平均价格为12270元/平方米，百城房价环比上涨2.17，同比去年同期上涨13.75，这已是百城住宅均价第13个月出现环、同比“双涨”。无锡、珠海、昆山、廊坊、佛山成为8月份涨幅最大的几个城市。之前排名前三的南京(3.41)、合肥(2.78)、厦门(2.63)分别降至第14、17、18位。
其中，合肥环比上涨2.78，样本均价仅9968元每平方米，样本价格中位数不过9225元每平方米，涨幅排名全国第17位。省内芜湖房价上涨迅速，环比上涨3.68，挤进前十位。
随着“金九银十”的到来，合肥土地也加快了出让进度。9月合肥暂定出让16宗地，总出让面积约1058亩，参考总价超41亿元，其中，高新、庐阳、肥东推百亩以上“巨无霸”。
合肥将有超6000亩住宅用地供应楼市或将回归稳定
9月2日合肥土地市场网公布了各区预出让住宅类地块名单，根据公告显示，共有50宗共6225.34亩地块可出让，其中滨湖区预出让住宅类用地最多，有13宗，总面积达2041.9亩，政务区也罕见地出现了4宗地块，总面积234亩。
6225.34亩住宅类地块预出让的通知发布后，业内人士均认为会对楼市起到稳定作用，同时也表明了政府加大居住地块供应量的决心。
安徽中原地产数据研究中心高级研究院骆芳芳同样表示，：“从此次政府大规模预公告的地块，可以看出政府加大居住用地供应、稳定楼市的决心。另外这个么多的地块预计会分批上市，合理的推地节奏有序的开发是重点，不会引起市场大的波动。”
地价与房价息息相关，今年合肥房价出现大幅上涨与地价攀升不无关系，而此次公布的预出让地块入市后对房价会起到怎样的影响，万途营销总经理孙宜庆表示：“这么多地块入市会让市场供不应求的局面得到改善，促使房价趋于平稳。”
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