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又跌！合肥房价再跌0.1！滨湖将建妇幼保健院和口腔医院！2020年合肥坐高铁到芜湖40分钟！

发布日期：2017/11/13 16:42:52 浏览：1021

来源时间为：2017-10-24

看点

01

又跌！合肥房价环比跌0.1！东北多城市房价上涨，调控恐继续加码

国家统计局今日发布了2017年9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。合肥新建商品住宅价格环比跌0.1，二手房价格环比持平。另外，东北多个城市房价上涨，后续可能调控加码。

芜湖妇幼保健医院

▲合肥新建商品住宅价格变化

芜湖妇幼保健医院

▲合肥二手房价格变化

一、热点城市新建商品住宅价格环比继续全部下降或持平，同比涨幅全部回落

9月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用，70个大中城市中15个热点城市房地产市场继续保持稳定。从环比看，新建商品住宅价格全部下降或持平；从同比看，涨幅均继续回落，回落幅度在1.8至8.8个百分点之间。

二、70个大中城市中一线城市房价环比继续下降，二三线城市涨幅继续回落或与上月相同

初步测算，9月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.2。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2，涨幅与上月相同；二手住宅价格环比上涨0.2，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2和0.3，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。

三、70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落

据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续12个月回落，9月份比8月份分别回落3.5和3.8个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续10个月回落，9月份比8月份回落2.2个百分点。

二手住宅价格同比涨幅连续8个月回落，9月份比8月份回落1.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月回落，9月份比8月份分别回落1.1和0.6个百分点。

看点

02

合肥市连推2宗共84.9377亩地暂定11月17日拍卖

合肥市连推2宗共84.9377亩地上市，其中合经区2017-03号地块20.9977亩；包河区S1710号地块63.94；暂定2017年11月17日下午14：30拍卖。

看点

03

上半年农民人均可支配收入达8726元

近年来，随着多项促农增收政策措施的落实，全市农业发展持续向好，农民收入持续增加。记者昨日获悉，今年上半年，合肥市农村常住居民人均可支配收入8726元，同比增长8.8，与一季度相比提升0.6个百分点。

今年以来，合肥市全面加大落实支农惠农政策力度、农村改革创新力度和精准扶贫工作力度，农村居民收入平稳增长，人均可支配收入实现稳中向好。据了解，目前全市农村土地承包流转已达330万亩，流转率达44，流转费用超过500元/亩。农民除了获得土地流转租金、承包地综合补贴外，每年外出打工还可获得收入数万元。

看点

04

合肥已建成商业综合体25家总经营面积355万㎡

近年来，合肥市加快第三产业发展步伐，大力推动商业综合体建设，发展商贸流通业。市招商部门把商业综合体列入招商导则，城区结合产业转型升级和老城区改造，积极招商引资建设商业综合体，提升城市形象。

同时合肥市强化政策支持，出台《合肥市承接产业转移促进服务业发展若干政策》，支持大型商业设施建设，支持商业综合体引进知名品牌。

截至目前，全市商业综合体已建成开业25家，总经营面积355万平方米，单个项目平均经营面积14.2万平方米。在建商业综合体28家，总经营面积420万平方米，单个项目平均经营面积15万平方米。

看点

05

合肥滨湖将建妇幼保健院和口腔医院

目前，合肥市专科医院包括妇产、口腔、肿瘤、心血管病、血液病、皮肤病、整形外科、美容、康复等，共有专科医院46家。不过，滨湖新区尚未建有市属专科医院。

2017年，合肥市政府同意在滨湖新区选址建设市属专科医院滨湖分院。最终选址在滨湖新区云谷路与玉龙路交口东北地块，建设合肥市妇幼保健院和口腔医院滨湖分院，面积约为53.24亩。相关人士透露，目前，该项目已经正式启动设计工作。

妇幼保健院按照三级妇幼保健院专科医院标准设计，住院床位500张；口腔医院按照三级专科口腔医院标准设计，设置牙科治疗椅300张，住院床位100张。

两所医院的总建筑面积8.7万平方米，地下建筑面积2.2万平方米，地上6.5万平方米。其中，两所医院地上各3万平方米为分别独立的建筑设计，共用5000平方米为两所医院公共使用部分，含食堂等。

看点

07

全省首个大数据产业园明年底建成

今年8月21日，合肥市数字资源局正式挂牌成立，合肥市数据产业的发展也迎来新的机遇。在庐阳经济技术开发区，丽水路与天水路交汇处，一座拥有22栋楼宇的DT(数据)产业园正在建设当中。庐阳国投集团相关人士透露，目前该工程进展顺利，预计于2018年年底建成，并投入使用。

相关人士表示，DT产业园是安徽省第一个大数据产业园，致力打造为高端化、规模化、科技化的产业园，引进的入园企业以大数据产业、数字内容、信息技术、研发设计、检验检测、大健康、总部经济为主。对于入驻的企业严格控制质量，尽量引进上下游企业，形成产业链条式发展。帮助入驻的企业实现上下游的资源对接，争取最优质的政策与配套服务。

看点

08

探索将存量商业办公房源投放到租赁市场

省十二届人大七次会议上，省人大代表凌宁提出关于加大省会城市商业办公用房去库存力度的建议，对此，合肥市房地产管理局回复表示，从宏观经济层面看，群众购买商业和办公用房意愿不高。

为了做好非住宅商品房去库存，合肥市从源头控制，减少商住混合用地，突出区域布局，降低商业办公用地供应总量，减少商业办公配建比例。

在满足消防、环保等相关规范前提下，探索建设单位将商办建筑调整为养老服务用房、文化体育设施。探索房地产开发企业将其持有的存量商业办公房源投放到租赁市场，也可以转成租赁型的养老地产、旅游地产等，提高商办用房使用率。

看点

09

合肥有望出台既有建筑加装电梯实施导则

省十二届人大七次会议第001号代表建议提出，可以在有条件的老旧住宅小区加装电梯，方便老年人出行的建议。合肥市房地产管理局回复表示，对这个问题合肥市老旧小区整治领导小组进行了研讨，决定以资金奖补的形式，在蜀山区先行试点，成熟之后进行推广。

蜀山区在林业小区进行3栋住宅楼加装5部电梯试点，首部电梯2016年底正式投用，成效较明显。蜀山区多层加装电梯，不仅有项目补贴，业主还可以申请专项维修资金。

对此，合肥市房地产管理局老旧小区整治领导小组办公室将根据蜀山区试点工作情况，会同规划、建设、质监等主管部门，电梯厂家、专家学者、物业企业等相关单位进一步研究论证，制定合肥市既有建筑加装电梯实施导则，尽快落实有条件的老旧住宅小区加装电梯工作。

看点

010

未来三年合肥将集中整治607个老旧小区

省人大代表戴夫建议，进一步规范合肥城区老旧小区物业标准化管理。合肥市房地产管理局表示，合肥市2012-2016年共投资18.77亿元，对市区331个老旧小区统一进行了环境综合治理，涉及居民15.7万户、人口45.9万人。

经全面摸底调研，2017-2019年老旧小区环境综合整治方案已经市政府同意，计划整治市区老旧小区607个(含中直、省直管理小区191个)，涉及建筑面积1076万平方米、居民14.6万户。

整治后，老旧小区脏乱差现象将得到有效治理，硬件和服务功能更加完善，配备完善老旧小区必要的生活、公用和文体娱乐设施，改造道路、下水、供水、燃气、路灯、绿化和相关配套设施。此次，合肥市明确要求后期管理时，参与整治小区必须落实整治后的物业管理方案。

目前，合肥市已经明确由街道(乡镇)具体负责辖区内“无物管”小区(包括无物业管理的老旧小区、回迁安置小区和保障性住房小区)物业管理工作，规模较大的，要选聘物业服务企业进行管理;规模较小的，可采取“统一打包”方式选聘物业服务企业进行管理。

今年，合肥市政府又专门安排1000万元专项资金，用于老旧小区整治后的物业管理工作奖补。合肥市房地产管理局下发《合肥市2017年度老旧小区环境综合整治后期物业管理奖补资金使用管理办法》，制定《老旧小区物业服务考核细则》，督促和鼓励各区落实整治后的管理责任。

看点

09

2020年芜湖市民坐高铁40分钟到合肥

三年后，即2020年，芜湖市民坐上高铁，90分钟到杭州，40分钟到合肥。

从铁路部门获悉，商合杭铁路项目有望在2019年实施接触网工程，2020年上半年将进行联调联试。商合杭铁路联调联试结束后，意味着商合杭铁路离正式开通运营就不远了。

商合杭铁路设计速度目标值350公里/小时。初期运营时速300公里。商合杭铁路起自河南商丘，沿线经安徽亳州、阜阳、淮南、合肥、芜湖、宣城，下行接浙江湖州，终至杭州。

商合杭高铁全线设车站29个，其中新建车站16个，分别是商丘新区、芦庙、亳州南、古城集、太和东、阜阳西、颍上北、凤台南、寿县、淮南南、巢湖北、含山西、芜湖北、郎溪、广德南、安吉；改扩建既有及在建车站5个，分别是商丘、水家湖、肥东、巢湖东、湖州；利用既有及在建车站8个，分别是合肥北城、合肥、芜湖、弋江、湾沚南、宣城、德清、杭州东。

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芜湖妇幼保健医院