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_2015-10-0414:00来源：365地产家居网365淘房芜湖（楼盘）讯楼市传统销售旺季“金九银十”已过半，9月1日-9月30日芜湖楼市新增商品住宅量达到2904套，超高供应量同8月份相比呈井喷状态，从成交来看，9月份商品住宅成交1569套，与8月份成交基本持平，所谓的“金九”也只是房企的美好愿望而已。成交：9月份芜湖商品住宅成交1569套环比持平
2015年9月份，虽然芜湖商品住宅供应呈井喷状态，12家楼盘扎堆开盘，可整体成交量却没有明显的增长。据365淘房统计，2015年9月份全市商品住宅成交1569套，成交面积17.6万方，与8月份相比基本持平。
值得关注的是，9月芜湖楼市成交套均面积达102.96？，改善性需求逐步得到释放。其中，公积金贷款首付比例调整、二套房购房政策宽松进一步刺激改善性需求的释放。
另外，本月销售前十楼盘分别是碧桂园、东方龙城、华强城美加印象、伟星公园大道壹号、伟星、伟星金域华府、伟星金域蓝湾、华强城颐景湾畔、信达蓝湖郡，这十个楼盘中，主力户型面积是90-120平，从近六个月的占比来看，90-120平的户型是购房主力面积。
土地：9月芜湖土地市场没有土地入市成交
就全国而言，政策持续宽松，再加上“金九银十”传统销售旺季的到来，各地成交量纷纷走高，带动了土地市场的升温，房企一二线城市积极拿地。
由于政府推地节奏放缓，开发商拿地态度持续谨慎，连续数月以来，芜湖土地市场表现都相对低迷。受市场萧条影响，9月份，本该是土地出让期，芜湖土地市场却无一宗土地成交，这种情况也是近几年来第一次出现。
点击查看详情金九惨淡收尾“银十”有望好转
金九供过于求，成色惨淡已经是不争的事实。对于众多房企的来说，这也是能预料到的。“金九银十是传统的销售旺季，对于芜湖楼市来说，能否成为旺季取决于购买力和价格，目前开发商一直在坚持，优惠力度不大，不足以打动购房者，除非到了年底，大部分开发商会迫于资金缺口的压力而大力优惠促销。”湾营销总监苏传波说。
白金湾营销总监苏传波
峰回路转，政府持续给力！9月30日，央行发文称，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25。十一长假前夕，央行出台利好政策，将会刺激部分购房者，释放购买力，为银十助力。
诸多业内人士认为，随着十月份的到来，芜湖有十多家楼盘将会入市，十一小长假期间，芜湖将迎来小波的返乡潮，各个楼盘加大优惠促销力度，芜湖楼市或将迎来成交小高峰。返回芜湖365淘房
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《芜湖楼市“金九”销售遇冷9月成交量环比持平》相关参考资料:
62城房价环比上涨、62城新房环比上涨、城新房环比上涨、利润环比、环比增幅、5月房价环比上涨、环比 同比、环比增长、同比和环比
