6月3日，国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，实行购租并举，培育和发展住房租赁市场，支持住房租赁消费，促进住房租赁市场健康发展。鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务，支持房地产开发企业拓展业务范围；允许改建房屋用于租赁，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房。
该意见的出台，被业内人士一致认为是对于阶段性去库存的重大利好，而芜湖开发商究竟是否会为意见买单，我们听听他们怎么说？【电话：400-8908-365转502】
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开展住房租赁业务开发商反应平淡
城市之光营销总监乔秋凌
“单从意见的内容来看，此次国家的鼓励开发商开展住房租赁业务首先会改变很多购房群体的购房需求，同时也能解决部分人群的住房困难，通过这种培育和发展住房租赁市场对于地方去库存肯定是利好的，但政策后期如何落实于芜湖本地才是关键。”城市之光营销总监乔秋凌谈到。除了政策的尚未落实使得部分房企仍持观望态度外，华仑朗诗营销总监厉先金则认为此次的意见的出台对于作用不大。
华仑朗诗营销总监厉先金
他说道：“虽然国务院出台了鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务，我认为并不能对楼市有太大影响。首先，从购房者的心理来说是拥有，这种租赁房没能满足他们他们这一需求。即使芜湖落实了这一政策，应该也少有开发商愿意尝试，这会增加开发商开发周期及开发成本，应该不会对现有销售有影响。”
改建房屋用于租赁或是商业住房去化新出路
绿地集团芜湖置业有限公司营销管理部副总监王珏
通过交谈，我们发现芜湖开发商普遍对于开展住房租赁业务的兴趣并不大，而对于目前部分芜湖已经持有商业住房楼盘而言，此次出台的意见中包含的允许改建房屋用于租赁的规定看起来更像是重大利好。“近几年芜湖商业用地已经处于过剩状态，更改未开发商业用地用途，会缓解目前芜湖商业住房的去化难题，对于盘活开发商资金流和固定资产将有很有帮助。”绿地集团芜湖置业有限公司营销管理部副总监王珏说到。
中央城营销经理宋球超
中央城营销经理宋球超谈到“对于允许改建房屋用于租赁这一政策，我觉得对于目前房地产销售来说来说还是有帮助的。相信如果具体细则出台了，芜湖政府应该会积极落实，改建住房用于租赁后可以解决落户、水电费电等问题，对有商业办公去化难的开发商有帮助的。如果这一政策落实下来，学府金座应该会有这方面计划，毕竟变成住宅性质的可以降低购房者的成本，所以我们还是愿意尝试。”
资深人士《大江晚报》资深记者夏成俊
资深记者夏成俊表示，此次国务院发布这个意见并不突然，是能预计到的。从2016年开始，国家对于城市化建设方面的政策越来越更偏向立足现实，也更关心外来人口融入大城市的现实情况，此次意见的出台正是国家对于去库存化和部分人群住房困难的双重利好。但对于芜湖目前楼市而言，本身近期去库存量进行的不错，芜湖开发商也重新树立了信心，发展住房租赁市场可能会显得没有动力，仅针对个别商业住房销售遇到瓶颈的楼盘或许是一个新的盈利模式。
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