芜湖，长江巨埠，皖之中坚。以其繁荣的商业，和发达的交通物流优势，无可争议的被人们称之为“万商之城”。时过境迁，一时名声大振的各个市场，已经在慢慢步入“老年”，原来比较先进的设施已经陈旧，人气在慢慢消退。建设现代化的商贸物流中心，承载芜湖商贸升级转型的重任，势在必行。
芜湖，长江巨埠，皖之中坚。以其繁荣的商业，和发达的交通物流优势，无可争议的被人们称之为“万商之城”。“四大米市”之首的繁华仿佛并不遥远，十里长街曾有过的辉煌也都历历在目。一座领先于时代的市场，是芜湖商贸物流产业发展的基础。
然而时过境迁，一时名声大振的各个市场，已经在慢慢步入“老年”，原来比较先进的设施已经陈旧，人气在慢慢消退。建设现代化的商贸物流中心，承载芜湖商贸升级转型的重任，势在必行。
市委市政府早就为芜湖商贸物流业的转型升级指明了方向。《芜湖市商业网点规划》明确指出，要提升商业发展能级，增强芜湖商业综合实力竞争后劲。并提出规划期内在芜湖中心城区规划形成“441”的商贸物流结构体系。即4个物流园、4个商贸物流中心、1个商贸物流电子信息服务平台。未来，分散老旧的市场和商户，将逐步向新建的大型商贸物流中心集中。芜湖商贸物流业转型升级，既是商户的期待，也是市民的希望，更是我们城市发展的需要。
老旧市场
无力承载商贸物流产业发展需要
在芜湖，一批老旧市场已经不再适应芜湖城市发展，制约了商贸物流产业进一步做大做强，更在消防、交通等方面存在重大隐患。作为承接皖江产业转移示范区的核心城市，以及安徽省经济总量第二大城市，芜湖如若要在商贸物流产业上大展宏图，这批老旧市场显然不足以依托。建设一座立足芜湖、辐射华东，高标准、高配套的商贸物流中心，既是广大商户的呼声，也是芜湖发展的需要。
当前的老旧市场，已经逐渐呈现出诸多弊端。首先，是消防安全问题。历史上，在长街、纺织城、宝文等老市场曾多次发生过火灾。而局限于当年的历史条件，要彻底消除消防隐患是难上加难。
其次，是城市交通问题。伴随着城市机动车数量的剧增，市中心交通愈发拥堵，物流大货车更是不准再进入老城区核心区域。这对商贸物流业的制约是非常明显的。芜湖的老市场大多建于几十年前，位于老城区位置。商贸物流产业摆脱交通瓶颈，是行业升级和发展的必然趋势。
第三，是城市形象问题。一座气势恢宏、功能齐全的新市场，代表了城市商贸物流产业的实力，更代表了一个城市的形象。以前的沿河路市场、长街，从市场形象来看，已经无法代表芜湖；而巨龙、宝文大市场，就坐落于芜湖“城市名片”的方特一期旅游景区对面，一定程度影响了游客对芜湖的印象。建设一座与芜湖城市形象匹配的专业大市场，是大势所趋。
第四，诸多分散的老旧市场，也不利于芜湖区域商业中心城市的地位。批发采购往往要往来于长街、宝文等各个市场，无法实现各类商品、各大品牌的一站式购齐。必须建设一座足够大容量、门类品牌足够齐全的大市场，来满足商户需求。
业内人士指出，随着城镇化进程的不断推进，芜湖商贸物流产业发展依然大有希望。但纵观现状，多年来芜湖许多老的市场，还都处于“零、散、乱、差”的经营局面，无统一科学的经营管理，主力品牌进驻率低，业态布局散乱，档次低，无法满足日益强大的市民和市场需求，更不能充当引领产业的生力军。
正因为这些弊端，一直以来，芜湖商户们都渴望出现一个运营模式先进、划行规市、专业又有规模的商贸物流中心。目前已经入驻城东南翔万商国际商贸城的商户田艳红颇为感慨：“如果芜湖早5年有这么好的市场，我的生意至少会翻几倍。”
政府支持
全力在城东打造商贸物流中心
发展商贸物流业，是加快经济转型升级的重要推手。在一批老旧市场将逐渐退出历史舞台的背景下，各级政府全力支持在城东新区打造标杆型商贸物流中心——南翔万商国际商贸城。这预示着，芜湖的专业性大市场建设，将面临着一个飞跃。老市场及其商户，将逐步像新市场集中和过渡。
建设以南翔万商国际商贸城为代表的商贸物流中心，是芜湖城市发展的需要。芜湖市商务经济“十二五”规划中明确提出，要在十二五期间，在芜湖形成全国性专业市场1个，形成区域性专业市场10个。而更远期的规划，要求芜湖必须拥有一个乃至多个，符合时代需求的复合型大市场，这样的大市场必须具备强大的辐射能力、完善的功能规划，科学的运营管理，高配比的物业配套、专业的服务意识。
一直以来，芜湖都在大力发展专业市场，扶持专业化商贸物流中心经营规模尽快上台阶，加大其辐射力度，加快大市场建设步伐，进一步提升芜湖在价格形成、信息发布、产品采购以及物流配送的地位，使得芜湖商贸物流产业迎来升级换代。未来，将芜湖打造成华东重要的商品交易批发集散地。
各级政府高度重视专业大市场的规划和建设。市商务局公布的信息显示，本着“区域分工、特色鲜明、划行归市、错位发展”的原则，芜湖将依托现有的支柱产业和资源优势，大力引导、积极培育“好、大、专、精、特、新”专业市场，并引导一些逐渐被淘汰的老市场商户向新市场积聚、过渡。
在这样的背景下，南翔万商(芜湖)国际商贸城在芜湖城东新区破土而出。由于其承载的重大意义——提升芜湖商贸物流产业，打造华东一级批发采购中心，因而项目被列为安徽省861重点工程、芜湖市重点项目。该项目更被认为是城东新区加速集聚区域人气，让城东新区向着芜湖政务文化中心、金融商务中心、商贸物流中心和最适宜人居的新城区大步迈进的重要推手。
腾笼换鸟
新商贸中心未来值得看好
从当年的沿河路整体搬迁到，到如今的南翔万商轻纺百货博览城的开业，老市场经营户搬迁入新的市场，这一“腾笼换鸟”已然让商户们体会到新市场的好处和甜头。新市场硬件完善、交通便利、物流发达，而且消防安全。在新市场里做生意，人气更旺，生意更好，做大做强的平台也更坚实。正因此，越来越多老市场的商户们，期待着进驻新市场。
胡先军在沿河路做过批发生意，辗转过宝文等市场，如今在南翔万商轻纺百货博览城开起了新店。比较起现在和以前，用他的话说：“那真是一个天，一个地。”
其一，是仓储物流没法比。“以前在沿河路，货多的时候，没有仓储的地方。每次卖东西在一个地方，仓库又在几公里外的另一个地方。现在南翔万商有个几百万平方的仓储物流中心，而且货运车可以直接开到店门口，特别方便。“
其二，是品牌集聚没法比。“在老市场后期，我的品牌名气渐渐出来了，可沿河路周边依然有很多杂乱的品牌，布局也很散乱，高端消费者不愿意来，我要做大做强也受到了制约。现在在新市场就不一样了，基本上芜湖各大商户、各大品牌都在。未来整体开业后，吸附力一定很强。”
其三，是宣传推广没法比。“在老市场，完全靠我们这些商户老的关系做生意。至于宣传推广嘛，就是简单的在市场外面做一些广告，为我们商户的支持非常有限。现在南翔万商为商户的整体宣传，包括营销活动、线上广告、线下整合力度都是非常强的。”
和胡先军有同样感受的商户们，可并不是少数。特别是近年来，电商等对传统批发业造成的冲击，使得大家就更期待能够依靠一个专业和完善的市场，“抱团取暖”。这也正是南翔万商国际商贸城，为何能引发如此关注的原因。
南翔万商国际商贸城已然成为商户们的众望所归。这座城市标杆型项目，总建筑面积逾300万平米，总投资约100亿元，项目战略规划国际商贸功能区、国际仓储物流区、国际会展中心、电子商务信息中心、一级客运中心、综合配套服务中心等六大功能，经营范围涵盖轻纺百货、家居建材、五金汽配三大产业数万种与民生息息相关的商品。
据悉，整个商贸城将分成两期建设，用高起点高标准的战略规划，来领跑中国商贸流通行业。在商贸城的鸟瞰图上，已经勾画出商贸城今后的蓝图：一期约130万平方米国际商贸功能区，占地约1000亩，规划轻纺百货、家居建材、餐饮文化三大核心产业，为国际、国内知名商品集中提供展示、交易平台，整体涵盖轻纺百货博览城、家居建材博览城、灯饰博览城及南翔万商十里洋场餐饮文化区；二期总建筑面积约200万平方米，科学规划为汽配汽车用品展示及仓储物流、五金机电、建材等三大展示仓储物流基地，以及综合仓储区、综合加工区、货运物流区、信息物流区、国际会展中心、一级客运中心等配套服务功能，集“研发、设计、加工、展示、销售、批发、仓储、物流、会展”等多重功能于一体，延伸上下游市场，促进“前店后厂”式的产业链发展，全面打造以“中东部地区最大的商贸物流中心”为目标的现代化国际仓储物流商贸集群。
南翔万商在全国各地建了很多大市场，但是无论是建筑设计还是功能设计，和芜湖都没法比。在全国范围内，芜湖的南翔万商国际商贸城，都是各项指标领先的。正因此，由其承载起芜湖商贸物流产业的转型升级，大有希望，大有可为。
热2015年09月02日17:41热2015年06月30日09:572015年06月24日16:272015年06月09日09:382015年04月20日16:56热2016年05月16日17:21热2016年05月16日17:162016年05月16日16:262016年05月16日16:222016年05月16日16:18热2016年05月12日16:45热2016年05月11日09:482016年05月10日17:572016年05月04日18:052016年04月29日17:55热2015年12月29日18:03热2015年12月29日15:522015年08月03日16:002015年05月04日08:312015年04月21日09:27热2016年05月15日22:25热2015年08月25日19:432015年08月25日19:172015年08月25日17:022015年08月25日15:47从楼市发展历史经验来看，地价接近甚至超过当前楼价的地王一般出现在房地产市场短周期的高潮阶段，甚至是一个小周期的见顶阶段。
《芜湖商贸物流产业转型势在必行南翔万商成众望所归》相关参考资料:
芜湖南翔万商、南翔万商 芜湖 商贸、芜湖南翔万商的logo、南翔万商、南翔万商 安徽 物流、岳阳南翔万商、南翔万商装饰城、芜湖南翔十里洋行、众望所归
