（新闻编辑许露）时光匆匆，走过11月，转眼间就来到2015年最后一个月。往年一到年底，各路开发商都会绷紧神经，只为在今年最后一个“推货高潮”抢客。当然返乡置业时机还不够，“降价”往往也变成了最能体现开发商“诚意”的手段，也是年底最有效的冲业绩方法。但是，从上周芜湖及周边城市认筹数据来看，今年的“冲关大戏”似乎还未上演。值得一提的是，进入2015年冲关阶段，芜湖乐居第二届12.12房产抢购汇也即将在市中心苏宁广场狂欢盛启。
11.30-12.6日，芜湖市区重点项目案场认筹量176套，仅仅比48周高出3套。而芜湖周边主要的八大城市，商品房住宅总计认筹3576套，比48周少200套，认筹量小幅下降。第49周，乐居数读楼市数据，感知楼市冷暖。【咨询电话：400-606-6969转135】
“冲关大戏”未上演11.30-12.6日芜湖市区主要项目案场认筹176套
2015年已经进入倒计时阶段，按照惯例，各家开发商都会全力进入冲刺全年销售业绩的阶段，在这段时间，也会纷纷拿出下半年最大的优惠力度，吸引购房者下单。从每周芜湖市区主要项目案场认筹情况来看，今年的“冲关大戏”似乎来得有点晚。据芜湖新浪乐居不完全统计，11.30-12.6日，芜湖市区主要项目案场认筹176套。
其中，镜湖区华强广场5套；华强广场美加印象14套；华强城颐景湾畔18套；东方龙城19套；赭麓公馆25套；白金湾9套；信达蓝湖郡8套。镜湖区作为城市中心发展的主要区域，一直受到购房者的关注和追捧，其优越的地位位置、便捷的交通以及成熟的配套都为其提供了得天独厚的条件，也吸引了越来越多的购房者涌入镜湖区。
弋江区方面，中央城学府世家5套；中央城学府壹号4套；伟星金域蓝湾10套。城南弋江区作为全市教育、文化、体育中心。银泰城、柏庄时代广场等一座座商业中心的崛起、各种配套的完善，安家在弋江区，也是购房者一种不错的选择。
鸠江区方面，东方红郡5套；金浩仁和天地7套；恒大华府2套；伟星公园大道壹号19套。随着芜湖市新市政府搬去城东，越来越多的房企选择落户城东新区。对于购房者来说，鸠江区房价较低，周边公园环绕，具有一定的升值空间。
三山区碧桂园，11.30-12.6日共计认筹21套。碧桂园总占地约3000亩，总规划14000多户，是芜湖市最大的综合社区。项目拥有芜湖市区最优质的水景资源，面积过万亩的内外龙窝湖、一线长江美景、自建600亩湿地公园，三面环水，铸就自然的宜居环境。
小编随即前往几个重点项目售楼部采访了几位购房者，其中杨女士表示:“现在依然处于观望的态度，目前只会看看，多了解了解，总感觉开发商把最大的优惠放在后面。”
张先生表示:“我是一名保险从业人员，我想房产和保险一样，每年年底都会有冲业绩的阶段吧。所以我再等等，等待时机。”
小幅下降芜湖周边主要城市商品房认筹3576套
从上表可以看出，11.30-12.6日，芜湖周边主要城市商品房销售共计3576套，小幅度下降。合肥市以1852的销售套数位居榜首，占据半壁江山。据芜湖新浪乐居了解，上周合肥住宅均价约9209元/㎡，房价居全城首位。
紧随其后的是六安，上周该城市商品房认筹共计415套，均价4323元/㎡；阜阳住宅成交398套，均价5552元/㎡，位居第三位。其他城市方面，池州：均价5023元/㎡，成交91套；马鞍山：均价5300元/㎡，成交289套；安庆：均价4811元/㎡，成交155套；宣城：均价4831元/㎡，成交140套；蚌埠：均价4950元/㎡，成交236套。
码上专车全城免费看房上周成功约访77组
打车坐车看房，不如专车看房。为了便于广大江城人民出行看房，芜湖乐居特推出“码上专车”，扫码约车，简单快捷，随叫随走，完全免费。不管是炎热的夏天，还是寒冷的冬天，这绝对是绝佳的看房出行交通工具。乐居码上专车开启了芜湖全新的看房模式，越来越多的芜湖人也开始享受这一服务。
11.30-12.6日，乐居码上专车约车辆达77辆。其中东方龙城约车量46辆，日均约车量约7辆，位居榜首；名流王座约车量9辆，位居第二；万科海上传奇和赭麓公馆约车量7辆，并列第三。
乐居12.12房产抢购汇击穿底价吓到你
进入2015年冲关阶段，芜湖乐居第二届12.12房产抢购汇也即将在市中心苏宁广场狂欢盛启。作为2015年年度房地产界最大规模的收官盛宴，乐居12.12抢购汇集合房产领域品牌大咖，强强联合让利到底，击穿底价吓到你！
截至目前，已有近20家品牌房企报名参加“芜湖乐居第二届12.12房产抢购汇”，如东方龙城、世茂滨江花园、东方红郡、华强广场、恒大华府、长江之歌、芜湖碧桂园、华强城(颐景湾畔、美加印象)、海螺永盛花园，东方龙城(包括木兰苑)，金浩仁和天地，奇瑞地产等项目。其中海螺永盛花园共推出20套特价房，3403元/㎡起；华强广场推出12套特价房，5841元/㎡起等。
《数读楼市第49周》相关参考资料:
数读长沙楼市、楼市降价第一枪、全国楼市降价第一枪、楼市降价打响第一枪、楼市 库存、合肥楼市、南京楼市、苏州楼市、上海 楼市 新政
