365淘房芜湖（楼盘）讯“金九”结束，“银十”接棒。在房地产市场的传统销售旺季，总有各种购房优惠吸引着购房者们的眼球。就在“金九”的最后一天，央妈在放福利，规定在在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25。新政亮相再一次放低了买房的门槛。
为了更好的服务广大购房网友，小编精心为各位小主们准备了“惠战银十”的全套购房优惠攻略，将详细为大家介绍目前在芜湖购房可享受哪些优惠政策以及补贴。在芜湖购房优惠政策多多，在央行二套房公积金新政后，芜湖也在最快的时间内将政策落地，形成福利。那么，本期小编就带大家瞧瞧在芜湖用公积金贷款买房有哪些优惠政策。上期回顾：“惠”战银十在芜湖买房能拿多少补贴怎么申请？
一、芜湖公积金贷款利率也下调首套房利率9折优惠央妈8月26日发文决定，定向降准0.5个百分点并同时下调存贷款基准利率0.25个百分点。今年央妈第四次降息之后，芜湖公积金存贷款利率也很快就落地执行了，现在芜湖公积金的
贷款利率5年以内（含5年）为2.75、5年以上为3.75。
此外，全日制大学本科（含）以上学历或家庭月收入在2000元（含）以下人员在芜湖市区范围内购买首套房且
二、芜湖二套房申请公积金贷款首付仅需两成
住建部发布新政9月1日起,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,
最低首付款比例由30降低至20
。紧接着，芜湖公积金管理中心也发文，执行二套房公积金贷款新政。
二套房公积金新政对在芜湖购改善型住房的亲们来说，简直是莫大（博客,微博）的福音。关于二套房的另一个利好则是，夫妻双方婚前各自用公积金贷过款的，在婚后则合并为一次，也就是说，婚后夫妻双方在购房仍属于二套房，可用公积金贷款，也可享受二套房的公积金贷款优惠。
三、棚改居民用公积金贷款购商品住房享优惠
根据《芜湖市人民政府办公室关于鼓励市区棚改居民购买商品住房的通知》（芜政办秘〔2015〕143号）文件，2015年棚户区改造计划的市区未享受实物安置的棚改被征收人（含本人、配偶、父母、子女），自棚改征收补偿款到位之日起12个月内
，在市区购房可在芜湖市惠居住房金融有限公司申请住房贷款有额外优惠政策，具体如下：
1.利率优惠。棚改居民申请住房
公积金贷款利率按首套房利率执行
