芜湖掀起网络短租房国庆出游不住宾馆住人家

据大江晚报报道国庆长假将至，旅游热点城市往往呈现“一房难求”的情况，很多市民找不到合适的酒店。在这种情况下，出行住宿又多了一种“网上短租”的选择——不住宾馆而住在别人家中。还有精明的网友会在长假期间利用闲置的住所“创收”。

记者调查发现，这种利人利己的租房模式正越来越受到追捧，在芜湖也有不少“尝鲜”者。不过专家提醒，租房双方都要有安全意识，最好通过有信誉的中介接触交易。

一天之内租金涨了百元

家住绿地小区的张女士在“十一”期间准备带孩子到北京去玩，但预订酒店的时候发现，热门景点旁边的快捷酒店都已经预订满了，星级酒店价格都在600元到1000元之间。在朋友的提醒下，她在网上开始关注短租公寓。

让她意外的是，短租公寓预订也是非常火爆。“我想选一个北京前门大栅栏附近的公寓，这样方便去天安门看升旗，到故宫、颐和园、天坛坐车快捷。不过查了一下，10月1日到3日基本无房。”最后经过筛选，张女士改变了线路，决定租住王府井大街附近的一套公寓。正当她在查看具体时间的时候，网页再度被更新，短租房的价格瞬间就上涨了，原来9月27日价格是398元/天，而现在则变成了498元/天，整整上涨了100元。而“十一”期间的价格，更是上涨至558元。

不过张女士还是立马确定了下来，因为“即使涨价也比酒店划算”。张女士给记者算了一笔账，这套距离天安门只有3公里的短租公寓是套房，有两张大床，能住4、5个人。而附近的快捷酒店基本上已订不到，私人宾馆环境好一点的每天也要三四百元。而且一家五口，至少要两间房，费用在600元之上。“住公寓还宽敞，有客厅有厨房，带孩子做饭都方便。”

江城房源主打“乐园牌”

数据显示，去年国庆假期，国内旅游市场共接待游客5.26亿人次，今年预计将增长10以上。如此庞大的人口迁徙令短租市场火爆，经济平台“闲鱼”的数据显示，自9月1日开始，“房屋发布”项目中，带有“十一”、“国庆”、“日租”等关键词的节日类房源，已占其平台总房源的三分之一。而不到一个月时间，网友已经自发发布近10万个租房房源，相当于传统中介10多年所积累的规模。

在芜湖，也有市民当起了短期房东。记者在一家短租平台查询，输入租住日期为10月1日到4日，出现了十多条信息，大多打的都是“乐园牌”，如“方特四期、五期旁，四十平方米的房子，温馨舒适。”“方特欢乐世界旁，三室两厅精装民宅单间房”“方特欢乐世界北，信德翡翠湾三室两厅精装套房”等。根据面积和装修的不同，价格从80元到500元不等。

除了房型、面积、铺位、电器等基本的信息外，网站了还公布了一些个性化和人情味的信息，如有房东表示“我喜欢的房客是幽默风趣、开朗的，我梦想去的旅游地点是九寨沟，选择做短租的原因是交友。”关于公寓周边的信息，也有详细描述，如“小区的绿化面积约65，公共区域内有草坪、水池、亭子、健身设施、儿童乐园等。安保人员充足。外部周边有建设银行、招商银行等网点，有欧尚连锁超市及多家中小型超市，距离红十字医院不远。去万达广场、星隆国际等购物中心也很方便。”

江城市民刘先生是一个短租房老手，他告诉记者，芜湖本地短租还算新鲜事物，但他在黄山太平湖附近买了房子，以前是每年旅游季带家人去玩，后来发现出租更抢手。于是每到旺季，他就把房子出租赚一笔，等非旺季的时候再自行度假，两不耽误。

“短租”最好也签合约

短租公寓，不管对于租房者还是房东来说，都是一种新的尝试，所以也需要大家提高警惕。

江城业内专家提醒，虽然是短租房，但是价格、注意事项一定要提前谈好，最好准备一份合同，内容要尽量详实。其中包括家电或者用品的破损程度的情况、注意事项等。最好是保留双方的身份证复印件，确保安全性。

另外，有一些短租房有可能是租客再度转租，是否会因此而出现纠纷，一定要注意。另外，短租房东一定要把自己贵重物品看好，毕竟租客更换频繁且各地的都有。当然，双方最好是通过有信誉的第三方中介机构出租，这样相对来说会有一定的保障。

记者程茜实习生代立芳

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