股票代码：000620股票简称：新华联公告编号：2016-065
新华联不动产股份有限公司
关于为芜湖新华联盛世置业有限公司提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、担保情况概述
为满足项目开发建设需要，新华联不动产股份有限公司(以下简称“公司”)间接持有的控股子公司芜湖新华联盛世置业有限公司(以下简称“芜湖置业”)与交通银行股份有限公司芜湖分行(以下简称“交通银行芜湖分行”)签订《固定资产贷款合同》(以下简称“主合同”)。交通银行芜湖分行向芜湖置业发放贷款，用于房地产项目开发，贷款金额为人民币40，000万元，贷款期限为自放款日至2019年12月31日，贷款利率为中国人民银行发布的基准利率上浮30。同时，芜湖置业与交通银行芜湖分行签订《抵押合同》，以其名下新悦都小区项目A地块二期的土地使用权(土地使用权证号：芜国用[2015]第100号，面积80519.79平方米)及其地上在建工程提供抵押担保。
公司与交通银行芜湖分行签署《保证合同》，为上述贷款提供连带责任保证担保，担保金额为人民币40，000万元，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
本次对外担保事项已经公司第八届董事会第二十六次会议及2015年年度股
东大会审议通过，上述担保涉及的金额在公司2015年年度股东大会审议通过的对外提供担保额度范围内，根据深交所相关规定，上述担保无需再次提交公司董事会或股东大会审议。
二、被担保人基本情况
被担保人名称：芜湖新华联盛世置业有限公司
住所：芜湖市鸠江区东部星城西区78#楼201
法定代表人：苏波
注册资本：10，000万元
经营范围：商品房开发及销售，物业管理(凭资质证经营)，房屋租赁。
股权关系：公司全资子公司北京新华联置地有限公司持有芜湖置业90的股权，芜湖募旗盛世投资管理中心(有限合伙)持有芜湖置业10的股权。
截至2015年12月31日(经审计)，芜湖置业资产总额110，511.08万元，负债
总额103，204.15万元，净资产7，306.93万元，2015年度营业收入0万元，净利润
1，336.21万元。
截至2016年3月31日(未经审计)，芜湖置业资产总额118，017.11万元，负
债总额110，874.20万元，净资产7，142.91万元，2016年1-3月营业收入0万元，净
利润-164.03万元。
三、担保协议的主要内容
公司与交通银行芜湖分行签署《保证合同》，为上述贷款提供连带责任保证担保；同时，芜湖置业与交通银行芜湖分行签订《抵押合同》，以其名下新悦都小区项目A地块二期的土地使用权(土地使用权证号：芜国用[2015]第100号，面
积80519.79平方米)及其地上在建工程提供抵押担保。
上述担保范围为全部主合同项下的主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
四、董事会意见
芜湖置业为公司纳入合并报表范围内子公司，未来能获得持续的经营现金流，具备较强债务偿还能力，同时，芜湖置业以其自有资产提供抵押担保后，公司再追加提供信用担保，担保风险可控。上述担保事项属于增信保障措施，财务风险可控。本次担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》(证监发[2005]120号)等相关规定，符合公司及全体股东的利益。
五、累计对外担保数量及逾期担保数量
截至本公告披露日，公司及控股子公司对外担保金额为人民币94.95亿元(未含本次担保额度)。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保金额为人民币94.95亿元。
除上述情况以外，公司及控股子公司不存在对外担保的情况，亦未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情况。
六、备查文件相关协议文本。
特此公告。
新华联不动产股份有限公司董事会
2016年6月24日
责任编辑：cnfol001
