2月19日三部委，下调了契税和营业税的标准并规定2月22日开始执行。据365小编实地考察，2月22日芜湖已经正式开始执行契税营业税，22日之后缴费的购房者均可享受到新政的福利。下面就跟着小编的思路，来解读最新的契税和营业税新政。【电话：4008908365转502】
【关于时间界定：2月22日之后缴纳契税】
问题1：我是在2015年买的首套房，面积是133平米，现在房子还没交，房产证也没办，请问我交契税的时候可以享受到新政吗？
365房博士：芜湖的契税新政2月22日开始就已经正式实行，在这之后缴纳契税、办理房产证，均可享受契税新政。根据您的情况，您办理房产证时需缴纳总房款1.5的契税。【电话：4008908365转502】
问题2：我是2月22日前提交的资料，但是现在钱还没交，那么我是否可以享受到契税新政呢？我买的是120平米的，我应该缴纳多少契税？
365房博士：根据规定，只要您只在2月22日之后缴纳契税，您就可以享受到契税新政，具体在您缴费时可以体现。根据您的情况，您需要缴纳总房款2的契税。
小编有话说：不少网友很关注契税新政认定的具体时间问题，据小编从芜湖市地税局两税中心了解到的消息，2月22日之后缴纳契税的购房者均按照最新的契税标准缴纳。如22日之前已提交资料，暂未缴费者，在缴费之时也按照新的契税标准缴费。
【关于界定：以家庭为单位】
问题1：我之前在芜湖有过一套房，后来卖掉了，现在就只有这一套房子，面积是130平米。这两天就打算办理房产证了，那我这算是二套房吗，契税应该交多少？
365房博士：根据您的情况，你现在名下只有这一套房，属于家庭唯一住房。根据最新的契税标准，您需要缴纳1.5契税。
问题2：在婚前，我和我老婆名下都各有一套房，现在我们打算买婚后的第一套房子，那么我们这套房子算第几套？契税应该交多少？【咨询电话：4008908365转502】
365房博士：房屋认定以家庭为单位，根据您的情况，您这套房子属于您家庭的第三套房子，在缴纳契税的时候，您需要缴纳总房款4的契税。
小编有话说：根据契税新政，家庭唯一住房90平米以下缴纳1契税，90平米以上缴纳1.5契税；家庭第二套改善性住房90平米以上缴纳1契税；90平米以上缴纳2契税。而家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房，是以家庭为单位来考量的，超过2套以上的家庭购房契税则按照4缴纳。
【契税执行新政后，到底省多少？】
问题：我在芜湖已经有一套房子了，现在打算买个140平的作为二套房，听说现在契税已经执行新政了，那么如果我契税应该缴纳多少？如果我把原先的那套房子卖掉，应该缴纳多少契税？【咨询电话：4008908365转502】
365房博士：根据您的情况，您再买房属于二套房，需缴纳2的契税；如果您将先前的那套房子卖掉，现在这套房子则是您的家庭唯一住房，则需缴纳1.5的契税。
小编有话说：不少网友问，契税新政执行之后到底省了多少？且看下图：
【契税新政与契税补贴】
2015年12月17日芜湖住建委颁布新政，规定12月17日后购买新建商品住宅凡应交4可享受50契税补助。那么在契税新政出台之后，芜湖购二套房和144平米以上住房的都不再缴纳4契税。那么，芜湖的契税补助政策有什么新变化呢？【咨询电话：4008908365转502】
补贴对象：2015年12月17日至2016年12月31日之间，购二套以上住房的购房人群。返回芜湖
《芜湖落实契税新政2月22日之后缴税用户均能享受福利》相关参考资料:
芜湖二套房契税、2016房地产契税新政、2016年沈阳契税新政、2016年购房契税新政、2016契税新政解读、合肥2016年契税新政、2016年房屋契税新政、2016二手房契税新政、2016契税新政
