尊敬的李省长：
我继续投诉芜湖伟星房产“人防车位只卖不租”，芜湖市人防办、住建委对于地下人防车位有明文规定，为何伟星不执行？？我们去投诉，人防说查处不容易？那么怎么办？？我们一直这么僵持着？？？到底如何落实安徽省、芜湖市对于人防车库的政策？？让业主和租户有家能回？？
恳请首长关注啊！谢谢
官方回复
回复单位：芜湖市政府2016-06-1409:59
网友：
您好！您通过人民网反映的左岸生活地下车位相关问题，市领导高度重视，要求市住建委、市发改委及市人防办认真办理。现将有关情况回复如下：
关于地下车位“只卖不租”问题。左岸生活小区车位按照设计规划已建设人防车位和非人防车位，人防车位应遵循人防相关管理规定及芜湖市《关于进一步规范市区规划建设和管理相关问题会议纪要》的要求，人防车位只能出租，不得出售，承租期一般不超过5年，到期可续租。非人防车位按照《物权法》和芜湖市《关于印发〈芜湖市市区地下空间建设用地使用权利利用和房地产登记实施细则〉的通知》,可由当事人通过出售、出租或者附赠等方式约定。市人防办已于2014年11月4日向伟星房地产开发有限公司下了《责令限期整改通知书》，明确要求：对违法出售的人防停车位，自行与购买人解除出售合同；对尚未出租的人防车位，要求在2015年12月31日前全部出租给小区居民使用，其中2014年7月14日以后出租的人防车位租期不得超过5年。
关于地下车位租赁定价问题。根据国家发展改革委《关于放开部分服务价格意见的通知》（发改价格〔2014〕2755号）和《安徽省定价目录》（皖价法〔2015〕107号）规定，放开住宅小区停车服务价格，住宅小区停车服务价格实行市场调节价。住宅小区停车服务价格必须按照规定进行收费公示。根据上述政策规定，住宅小区停车收费实行市场调节价，无需经物价局审核停车收费价格。价格由经营者和消费者双方协商定价。经查、左岸生活C区物业管理公司已经停止了地下人防车位停1晚收费20元的计费办法。市发改委已督促左岸生活物业管理公司公开收费项目、收费标准，规范收费行为,落实明码标价制度。
关于业主委员会成立事宜。经了解，在属地公共服务中心的组织协调下，左岸生活小区业主委员会已于2016年1月按照程序换届改选。
如您还有不清楚之处，请与市人防办（联系人：戴维红,电话：15055330107）或市发改委（联系人：黄文，电话：3842735）联系。
《网友给安徽省长留言投诉芜湖伟星房产“人防车位只卖不租”》相关参考资料:
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