来源时间为:2014-06-04
导读:人防工程变为地下停车位变相售卖、每月车位月租金520元……近日,芜湖市伟星圣地雅歌楼盘开发商的做法,引起业主争议。相关部门称开发商做法涉嫌违规。
人防工程变为地下停车位变相售卖、每月车位月租金520元……近日,芜湖市伟星圣地雅歌楼盘上空堆积的团团疑云,让已进驻入户的业主困惑不已。
楼盘私售人防工程
5月28日,芜湖市一位市民吴先生打来电话,声称2013年8月芜湖伟星圣地雅歌楼盘4期正式交房,2014年1月开始按照入户业主与地下停车位数量比例1:0.6,向业主出租地下停车位,每个最低租赁价为12.5万元,长期租赁期20年,同时外加享受30年的免费车位租期。
“我们查阅合同法相关内容,人防工程作为地下车位出租,最长租期也不能超过20年,因此免费享受30年额外年限,根本没有实现可能。”吴先生表示。“因为该楼盘在当初规划时并没有地上停车位,同时开发商对业主宣称地下人防停车位出租,而实际上为对外出售。”
5月29日,安徽伟星置业给圣地雅歌业主下发一份“圣地雅歌地下车位临时免费停车协议”,记者看到,“免费停车使用时间为2014年5月29日~8月30日,在此期间内若有其他业主需要购买该车位,乙方在接到通知后三日内拥有该车位优先购买权,否则甲方有权将该车位另行出售。”
针对以上疑问,圣地雅歌方面表示,车位租赁期为小区住房同等使用年限,需一次性交纳地下车位租金12.5万元/个。之后她又表示,车位租赁期为有偿使用20年 免费使用30年的出租方案,而对于那份“出售人防工程车位协议”没有正面回应。
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