从高校毕业生购房补贴，到公积金新政，近年来芜湖购房利好政策频出。近日，芜湖再出“商转贷”购房福利，的确，公积金贷款能省下不少月供，因此被越来越被购房者看中
芜湖乐居讯(新闻编辑梁亚林)从高校毕业生购房补贴，到公积金新政，近年来芜湖购房利好政策频出。近日，芜湖再出“商转贷”购房福利，的确，公积金贷款能省下不少月供，因此被越来越被购房者看中。但另一方面，在购房过程中如何正确的使用公积金仍需要多加注意，芜湖乐居特意搜集了一些关于商业贷款转公积金贷款问题的官方答疑，就此整理给大家。【咨询电话：400-606-6969转135】
芜湖”商转公”买房利好提取贷款注意事项答疑
网友疑问：房子13年买的，商业贷款20年，由于当时人在合肥上班，公积金也在合肥，就用的商业贷款。14年我已经回芜湖工作，但是由于房子已经买了，就没买公积金了，公积金账户里还有8000余额。现在听说了有商转公政策，请问我怎么才能商转公呢？从现在其购买公积金，并且将合肥账户转回来可以吗？
乐居答疑：根据政策规定，在2015年12月31日之前，在芜湖正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上，并且目前仍在正常缴存的单位缴存职工在此次商转公范围。您之前在外地缴存并且目前不在正常缴存，所以您不在此次商转公范围内。
网友疑问：对于公积金管理中心出台的“商转公”有一点疑问，我的公积金可贷额度小于我的商业贷款，请问这样可以将部分商业贷款转为公积金，形成组合贷款吗？
乐居答疑：商转公办理流程是结合公积金中心、商贷银行、不动产登记等部门业务流程和要求制定的。该流程不支持办理组合贷款相关手续。
网友疑问：原商业银行借款人是丈夫，抵押人是夫妻双方，现在商转公，由于丈夫没有公积金，借款人是否可以改为妻子？(2)贷款额度不超过账户额度10倍，公积金将余额很少的人，但是持续月份短，里面的钱依然很少，是否可以补缴等方式，最低额度20万也很难贷到？
乐居答疑：1、如果妻子是产权所有人，同时又符合商转公的其他条件是可以申请办理商转公业务的。2、申请办理商转公政策，如果公积金账户余额不足，是不可以申请补缴的。
网友疑问：贷款为婚前个人名义商业贷款，转公积金贷款可否使用配偶的公积金来贷款？
乐居答疑：婚前是个人名义商业按揭贷款，如果您的配偶是产权所有人，同时又符合商转公的其他条件是可以申请办理商转公业务的。
网友疑问：我有两个公积金账户，一个在繁昌县，状态为封存，另一个为现在单位，没有进行合并。请问确定转公积金贷款额度时余额的10倍是否是合并计算？
乐居答疑：您可以在申请贷款前将两个账户合并到您现在正常缴存的账户中来，贷款额度会根据您新的账户余额来确定。
