芜湖公积金管理中心解读房贷商转公详细办理流程看这里

发布日期：2016/9/13 0:07:38 浏览：386

芜湖市住房公积金管理中心近日发布了《芜湖市个人商业银行住房按揭贷款转为住房公积金贷款暂行办法》（下称《办法》），按照《办法》规定，芜湖市住房公积金单位缴存职工同时满足以下条件：2015年12月31日以前，住房公积金已连续足额缴存6个月（含）以上；商业银行住房按揭贷款在2015年12月31日之前已经发放，并且在申请时未还清的；申请“商转公”时，申请人及其配偶名下没有未还清的住房公积金贷款；申请“商转公”之前，申请人家庭无住房公积金贷款或仅有1次住房公积金贷款；申请“商转公”商业银行住房按揭贷款的房屋必须已办理产权证；同意以“商转公”的房屋作为抵押。即可向市住房公积金管理中心申请办理“商转公”。【电话：4008908365转502】

《办法》还明确规定了“商转公”的额度为符合我市现行住房公积金贷款政策，且不超过申请时住房公积金政策规定的最高贷款额度；不超过申请时原商业银行住房按揭贷款的余额；不超过申请时申请人及其配偶住房公积金缴存余额的10倍。“商转公”的期限为不超过原商业银行住房按揭贷款的剩余年限；不超过申请时住房公积金政策规定的最长贷款年限等。

“商转公”需要提交材料：

1、《芜湖市个人住房按揭贷款转为住房公积金贷款申请审批表》

2、申请人及配偶的个人征信报告（近1个月内）【电话：4008908365转502】；

3、原按揭贷款的借款合同、贷款余额对账单（有“放款时间、贷款期限、月还款额、未还清的贷款余额”等相关信息，原按揭贷款银行盖章）；

4、申请贷款房屋的所有权证（产权证）

5、申请人及配偶的身份证、户口簿、结婚证（三证个人信息一致）；

6、夫妻双方的月收入证明（公积金中心固定格式，网站上可下载，要盖单位公章或财务章）；

7、有产权共有人的提供产权共有人的身份证；

8、购一手商品住房办理按揭贷款的，提供购房合同、不动产发票【咨询电话：4008908365转502】；

9、购二手房办理按揭贷款的提供不动产发票、契税发票、交易税发票；

注：以上所有资料（贷款申请审批表仅要提供原件一式2份）均提供原件查验、复印件2份

商转公办理流程：