尽管2016年一季度以零成交收场不禁让人有些唏嘘，但随后1601、1602、1603、1604号宗地在短时间内纷纷出让成功，又让大家重拾起对芜湖土市的信心。
芜湖乐居讯（新闻编辑杨佳薇）前不久，2016年芜湖土地出让计划出炉，31块的出让宗数让我们预见到本年度的芜湖土地市场将表现优异。尽管2016年一季度以零成交收场不禁让人有些唏嘘，但随后1601、1602、1603、1604号宗地在短时间内纷纷出让成功，又让大家重拾起对芜湖土市的信心。【咨询电话：400-606-6969转135】
芜湖土地市场全面升温红五月3宗地块连续出让
据悉，2016年芜湖土地招商地块总共31宗，总面积达4870亩，其中镜湖区拟出让8宗，共计1408亩；鸠江区拟出让11宗，共计1858亩；弋江区拟出让6宗，共计785亩；三山区拟出让4宗，共计502亩；经开区拟出让2宗，共计317亩。
2016年红五月，芜湖土地市场共成交3块。其中1602号宗地于5月10日挂牌出让，买家是三山建设投资有限公司，成交价是7580万元，成交面积46951.9平方米；1603号宗地于5月12日挂牌出让，买家皖南医学院弋矶山医院，成交价2680万，成交面积13463.4平方米；1604号宗地于5月20日挂牌出让，买家是伟星房产，成交价3.23亿元，成交面积80503.78平方米。
五月合肥首拍揽金22.09亿长丰现单价地王
和周边城市合肥相比，2016年5月13日下午合肥迎来首场土地拍卖，共9宗地块成功入市，揽金22.09亿元。其中安徽瑞泰置业地产以1150万元/亩，总价12.03亿元的价格拿下长丰县CF201602号地块，成为长丰县新地王。
据了解，除了长丰县两宗地块以拍卖形式出让外，新站区XZQTD191号地块、高新KG6-3-1地块、滨湖BH2016-02号商办用地、巢湖2015-55号商业用地、肥东县FD16-1、FD16-2、FD16-3均被以挂牌形式成功出让。
库存压力下政府合理推地成首要条件
全国楼市在春节以后不断升温，一线传导给二线，进而影响到三四线城市包括芜湖。据芜湖乐居的不完全统计，前四月芜湖商品住宅月成交量达2800余套，三月以来芜湖众多楼盘房价持续攀升，涨幅最多达到600元/平米，更多开发商表示后期会有调整。
尽管芜湖楼市处于量价齐升的状态之下，但是潜在的库存问题不得不提，统计结果显示，按照目前的去化速度，去库存时间依然在一年左右。为了有效的解决这个问题，除了开发商减缓拿地建房的速度外，政府合理推地也将是重中之重。从5月份成交三块宗地的规划性质来看，仅有1604号宗地含有住宅用途；从2016芜湖土地出让计划来看，纯居住用地也只有2宗。由此不难发现，目前，芜湖市政府已经合理控制了土地出让的规模，后期库存量减少，芜湖楼市或迎来新一轮的繁荣。
《芜湖土地市场全面升温政府合理推地成去库存首要条件》相关参考资料:
土地市场升温、土地市场、上海土地市场、武汉土地市场、合肥土地市场、土地市场政策、北京土地市场、土地市场成交、郑州土地市场
