来源时间为：2022-10-12
来源：芜湖该个
自皖江江北新兴产业集中区成立以来，大龙湾片区的发展日新月异，在提倡“跨江联动、拥江发展”战略下，这片区域未来将如何高质量发展，如果我们选择在这里投资置业又会有什么机遇呢？
江北产业集中区在今年第三季度正式公开了《芜湖大龙湾片区控制性详细规划》，学校、商业、医院、住宅…都要来，赶紧来了解下吧。【买房咨询热线：4008908365转802】【芜湖买房qq群：965996338】
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总体规模
规划范围：北至北二路、汤沟路、北湾路、通江大道、杭州路，西至西湾路，南至纬五路、长安大道、和谐大道、无为大堤，东至无为大堤，规划总用地面积55.63平方公里，其中城市建设用地43.87平方公里，占总规划用地78.87，其中居住用地约10.30平方公里，依托主导功能，形成九大类用地并预留规划留白用地，总规划人口约53.5万人。
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总体定位
引领芜湖江北发展、促进合芜战略协同、深度融入长三角一体化的前沿阵地，它以人文传承、创新融合、生态宜居为特色，打造皖江地区水乡魅力绿湾、长三角合作创新前湾，建设“创智共享城、活力健康城、水乡人文城、生态安全城”。
远眺大龙湾（365淘房实拍）
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功能布局
前湾现代服务业集聚区以商务金融、体育会展、新型信息服务、电子商务、文化旅游、商业消费、新型商贸等现代服务业为主的高端产业功能，建设商务服务集聚区；
芜湖北站站前区形成交通枢纽，布局商业中心、商务功能，建设站前商务服务区；沿前湾东路、吴越路北侧建设创业平台、创新共享服务，打造门户形象标志区；依托皖江学院，在通江大道北侧预留科教服务产业发展空间，或作为大学和职业教育等发展空间；
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依托蓝绿生态空间发展文化旅游产业，安排旅游和特色商业设施。依托各个生活功能区布局公共服务中心，结合社区中心安排商业服务和社会服务功能；
在规划范围西北侧，沿通江大道预留新兴产业发展空间；沿长安大道西南侧预留弹性发展空间；
西湾花园片区以生活居住功能为主导，突出水乡人文、活力健康、生态绿色、协调融合的特色发展片区，在空间上营建以传承芜湖江北圩田水乡地脉为特色的“水韵花园社区”，是引领江北地区发展和功能提升的先行片区，为大龙湾片区、西湾科技城建设提供支撑和配套服务；
图源：西湾花鸟瞰图
西湾园区聚焦智能网联及新能源汽车、节能环保及高端装备制造、微电子及三代半导体三大主导产业体系，打造为长三角区域战略新兴产业承接地、长江经济带产业创新样板区、助推芜湖长江经济带产业创新中心，构建产城融合，宜业宜居宜创新于一体的产城融合新城区。
芜湖北站（365淘房实拍）
城南过江隧道已经在建设中，皖江学院新校区、西湾花园中小学校项目等一批重点工程正在稳定推进中；安徽省公共卫生临床中心（芜湖）的建设，也将为江北地区广大患者提供优质、高效、便捷的医疗服务，打造成为江北新区健康服务的名片。还有其他一些重大项目的落地，大龙湾片区可以说是潜力无限。
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图文综合：芜湖二报精
