十年好房：十年零差评，为什么这些小区二手房总比周边贵？
2016-08-0509:49:41来源：新浪房产
所谓经典，就是在经过时间的洗礼之后，依旧明艳动人。乐居·十年好房，实探那些创造居住幸福的经典社区。
同一个地段，凭什么这个社区的二手房总比周边贵2成？不钻营销、不投广告，这个楼盘却让业主打到满分，到底凝聚了怎样的魔力？
所谓经典，就是在经过时间的洗礼之后，依旧明艳动人。在一些城市，有一些值得人称赞的经典好房，他们真正做到了“十年如一日，不负业主不负卿”。乐居·十年好房，实探那些创造居住幸福的经典社区。
好产品：十年后依然设计超前
7月初的一场暴雨不期而至，考验了南京河西，也刷出一波品质楼盘，自然是其中之一。这也离不开项目对雨水回收利用系统、IA型射流辅助节能供水系统等先进科技的应用。“我们小区路面就比别的地方高。上次暴雨，河西四周全部都淹没了，我早晨开窗看到小区里面是干的，以为没朋友圈说的那么夸张，出门都没带伞，结果走到小区门口才吓了一跳，原来积水都深到膝盖了，才立马回去换鞋。”“如果满分是100分，我必须打120分！”这是业主小马给南京银城西堤国际的评价。
暴雨过后的银城西提国际小区
“新风系统”，因为雾霾，近两年才渐渐进入许多购房者买房时的考虑视野，但早就在十年前，天津就已经投入了使用。格调春天首次在津采用了中央吸尘系统和户式新风系统。格调春天位于南开区，采用大社区小组团的布局手法，规划布局错落有致，9层到顶小高层和18层到顶的高层相得益彰，使得小区内城市天际线灵动活泼。除此之外，项目还研发专利型地漏，在社区智能化、保温节能等方面更有诸多创新之举。
好景观：小区成为拍照取景地
在南宁，这个小区常常成为拍照取景地。“亲朋好友的房子，小区景观都没有我们家这么好。”一位业主非常骄傲的跟乐居编辑如是说到。山语城的景观与绿化设计创造一个多层次、一体化、具有人文气息和异国风情的优良环境景观系统。整个小区以中央步行街作为步行的主线，社区步行道、连廊、绿地间等，把生动的室外景观引入到户内。
山语城的景观与绿化设计
，是万科在武汉的第一个项目。2004年10月全面建成，至今已有12年的历史。金银湖的湖景是这里最得天独厚的自然资源。万科对湖景的利用也是小心翼翼——在充分保留湖岸线原始风貌的基础上，在湖边建造了可供人休闲运动的运动公园、木栈台、观景平台，最大尺度延伸了业主与湖水亲密接触的生活空间。
好物业：感动式服务
紧邻苏州园区现代大道，“”这个小区名并不被大多数人所熟知。而正是这个默默无闻的小区，近日被百余位网友投票提名“苏州十年好房”经典楼盘。在乐居深度探访这个小区的半天时间里发现，你很难察觉这个小区已有十年房龄。小到垃圾桶、电梯、车位，大至小区景观、外墙立面，每一个细节都很难让人看出太长时间的痕迹。这其中物业的努力功不可没。比如在车库的维护上，一般小区的地下停车场都很阴森、潮湿、闷热，但湖滨一号的地下停车场明亮、通透、整洁、干净。物业定期检查停车场的照明情况，并且对车位进行清洗，细致到累积在连橡胶车轮定位器周边的灰尘、杂物都会处理干净。
湖滨一号物业人员正在清理小区内部道路
感动式服务是好物业的加分项。“这个房子我们老两口住的很舒服，逢年过节，物业就为我们业主发放大米啥的，物业服务真是没得说。”在哈尔滨小区门口记者见到住了十年的李阿姨，这样的感动服务让李阿姨赞不绝口。记者了解到，宝宇物业一年两次为业主擦拭窗户，提供免费体检等。平时会给业主送大米、豆油等食物，年节时会给业主送月饼，元宵等小惊喜。定期为业主蒸豆包，制作纯手工馒头，让业主安全放心。除此之外，宝宇物业会定期带业主出去旅游，近期正在组织业主的韩国游。凯旋城曾被评为《省级物业管理优秀示范项目》。
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